Parc
Vente Appartement Royan
Salon Carrelage
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Terrasse
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Vente Appartement
Royan

Réf. 3944696

3 pièces

2 chambres

74.06 m²

420 000 €

Autres visuels

ROYAN HYPER CENTRE

420 000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER
EN EXCLUSIVITE : Appartement 3 pièces état neuf situé en 4ème et dernier étage d'une résidence neuve (1 an) avec ascenseur dans l'hyper centre.
Il comprend une entrée-dégagement avec 2 placards, un beau séjour de 33 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse, 2 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes indépendants.
Balcon-terrasse exposé sud-Est avec vue mer et ville.
Parking en sous-sol sécurisé avec accès par portail et porte de garage télécommandés.
Possibilité d'un second parking attenant en plus.

Résumé

  • Référence 3944696
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.06 m²
  • Surface totale 91.63 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud, Est, Nord, Ouest
  • Vue Aperçu Mer Ville

Surfaces

  • 1 Parking intérieur 13 m²Dans sous-sol sécurisé avec accès par portail et porte de garage télécommandés
  • 1 Entrée 4 m²Placard
  • 1 Dégagement 5 m²Placard technique + placard avec LL et SL
  • 1 Séjour 24 m²Accès balcon
  • 1 Cuisine équipée 9 m²Accès balcon, placards bas, ilôt central, évier double, hotte, plaque induction, four pyro cuit vapeur.
  • 1 Chambre 13 m²Placard
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Salle de douche 7 m²Douche italienne avec paroi coulissante, vasque sur meuble
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 18 m²Vue mer et ville

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 150 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire 900 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Hôpital/clinique 2500 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 400 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Piscine publique 500 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 1000 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Taxi 500 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 74 m²
  • Charges de copropriété 732 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle49kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an

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