Vente Maison
Semussac

Réf. 7255568

5 pièces

3 chambres

134.06 m²

325 500 €

SEMUSSAC CENTRE - MAISON CHARENTAISE RENOVEE

325 500 €

A 8,5 km de Royan, cette jolie maison charentaise 5 pièces superbement rénovée est édifiée sur un terrain clos de 228 m² en plein centre de Semussac avec toutes les commodités accessibles à pied.

Elle est constitué au rez-de-chaussée d'un ensemble séjour et salon avec cheminée pour 60 m² au total, d'une cuisine entièrement équipée et d'un garage avec buanderie, douche et toilettes.

A l'étage un dégagement dessert 3 grandes chambres de 12 à 17 m² et une salle d'eau avec toilettes.

L'ensemble est chauffé et refroidi par une climatisation réversible et la décoration est sans faute.

Devant la maison le jardin bien clos permet de prendre ses repas ou de se prélasser à l'ombre et à l'abri des regards.

La rénovation complète a été faite avec soin et vous ne resterez pas insensibles au charme de cette maison de ville.

Pas d'informations disponibles

Résumé

  • Référence 7255568
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 134.06 m²
  • Surface totale 164.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest

Résumé

  • Référence 7255568
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 134.06 m²
  • Surface totale 164.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest

Surfaces

  • 1 Garage 31 m²Douche, WC, buanderie
  • 1 Salle à manger 31 m²Placard sous escalier
  • 1 Salon 29 m²Cheminée avec poele
  • 1 Cuisine équipée 14 m²Placards, évier, plaque, hotte, four, frigo
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²Placard
  • 1 Chambre 16 m²Placard
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Douche, double vasques, WC

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 750 mètres
  • Crèche 250 mètres
  • École primaire 250 mètres
  • École secondaire 7 km
  • Hôpital/clinique 8 km
  • Médecin 350 mètres
  • Mer 6 km
  • Plage 7 km
  • Port 7 km
  • Route principale 700 mètres
  • Salle de sport 400 mètres
  • Supermarché 800 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Mentions légales

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 521 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1970€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle199kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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