Vente Appartement
Vaux-sur-Mer

Réf. 6302851

1 pièce

27.03 m²

94 500 €

200 METRES DE LA PLAGE DE PONTAILLAC - EN EXCLUSIVITE

94 500 €

Très agréable studio de 27 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur, gardien et local à vélos édifiée à seulement 200 mètres de la plage de Pontaillac et du casino.

Il comprend : une entrée avec dégagement, un séjour avec coin cuisine exposé sud-ouest, une salle de bain et un toilette.

Il dispose également de sa propre place de parking privé.

Cet appartement est vendu loué en meublé jusqu'au 31 octobre 2022 moyennant un loyer de 460 € charges comprises.

Ce rendement locatif en fait un investissement idéal pour du locatif ou un pied à terre de vacances et week-ends près de la plage.

Pas d'informations disponibles

Résumé

  • Référence 6302851
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 27.03 m²
  • Surface totale 18.58 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Cour

Résumé

  • Référence 6302851
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 27.03 m²
  • Surface totale 18.58 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Cour

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²Cuisine équipée avec placards haut et bas, evier, plaque vitro 2 feux, hotte, frigo et four, four à micro-ondes, frigo
  • 1 Salle de bains 3 m²meuble vasque, baignoire, sèche serviette et attentes LL
  • 1 Toilettes 4 m²ECS 100L
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Commerces 350 mètres
  • École primaire 1 km
  • Mer 250 mètres
  • Parking public 250 mètres
  • Plage 250 mètres
  • Route principale 10 mètres
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 88 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.39% ( 6 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 27.03 m²
  • Taxe foncière 613 € / an
  • Charges de copropriété 444 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle234kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an