Vente Immeuble
Royan

Réf. 5983814

8 pièces

5 chambres

159.4 m²

315 000 €

IMMEUBLE LOCATIF DE 3 LOGEMENTS A ROYAN

315 000 €

Petit immeuble de 159 m² composé de 3 appartements avec entrée indépendante édifié sur un terrain de 588 m².

Au rez-de-chaussée : Deux appartements de 2 pièces libres comprenant chacun : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes. Jardin d'agrément privatif arboré pour 1 appartement.

A l'étage : un appartement 4 pièces loué 685 € par mois comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, débarras et toilettes. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif situé au rez-de-chaussée et à l'arrière du bâtiment.

4 parkings privés devant l'immeuble.

Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de loyers de 1900 € mensuels après rénovation.

Résumé

  • Référence 5983814
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 159.4 m²
  • Surface totale 171 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Est, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Verdure

Résumé

  • Référence 5983814
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 159.4 m²
  • Surface totale 171 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Est, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier 12 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Débarras
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 1500 mètres
  • Gare 2100 mètres
  • Supermarché 1300 mètres
  • Cinéma 2000 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 159 m²
  • Taxe foncière 1785 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle271.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25.3kg CO2/m².an

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