Vente Droit au bail
Royan

Réf. 5930105

2 pièces

61.63 m²

41 500 €

ROYAN HYPERCENTRE - DROIT AU BAIL

41 500 €

Situé dans le centre de Royan sur un des axes principaux entre la poste et la gare avec vitrine sur la rue.
Local de 61 m² divisé en 2 parties comprenant chacune 1 bureau avec entrée directe depuis l'extérieur et bloc sanitaire.
Sas de communication entre les deux parties permettant soit l'exploitation d'une seule activité avec 2 bureaux (ou 1 bureau et salle d'attente), soit l'exploitation de 2 activités distinctes.
Bail tous commerces sauf nuisances alimentaires du 1er janvier 2020.
Loyer mensuel de 830,90 € HT + provision pour charges de 200 € par trimestre et taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite.

Résumé

  • Référence 5930105
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 61.63 m²
  • Surface totale 61.63 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord

Résumé

  • Référence 5930105
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 61.63 m²
  • Surface totale 61.63 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Bureau 23 m²Vitrine sur rue
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²Liaison entre les 2 bureaux
  • 1 Bureau 34 m²Vitrine
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Gare routière 450 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Gare 450 mètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Port 800 mètres
  • Piscine publique 400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 35 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 18.57% ( 6 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle160kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an