Vente Appartement
Royan

Réf. 5130582

3 pièces

2 chambres

88.98 m²

707 200 €

APPARTEMENT DE STANDING EN FACADE MER

707 200 €

Bel appartement de standing situé en première ligne face à la mer avec sa terrasse privative dans une petite copropriété de 3 logements.

Son autre gros atout?
Cet appartement fait partie d'un bâtiment emblématique de Royan réalisé par des architectes connus. Peut être même dans une ancienne villa des années 50 ? Seule une visite vous le dira.

Il comprend : une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte de grande qualité, un dégagement menant à 2 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, des toilettes.
Sans oublier la terrasse face mer de 20 m² environ bien évidement.

Garage et cave en sous-sol.

Résumé

Sommaire

  • Référence 5130582
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 88.98 m²
  • Surface totale 108.98 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Mer Ville

Résumé

Sommaire

  • Référence 5130582
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 88.98 m²
  • Surface totale 108.98 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 45 m²Séjour avec cuisine ouverte équipée
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²Avec salle d'eau
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²Douche à l'italienne, vasque sur meuble
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 20 m²Face mer

Proximités

  • Bus 250 mètres
  • Commerces 350 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Centre ville 350 mètres
  • Supermarché 700 mètres
  • Port 650 mètres
  • Mer 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Air conditionné
  • Triple vitrage

Mentions légales

  • 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 27 200 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 88.98 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle89kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg éqCO2/m².an