Vente Maison
Royan

Réf. 5130199

4 pièces

3 chambres

115 m²

634 400 €

ROYAN CENTRE - MAISON ANNEES 50 SUR 2 NIVEAUX

634 400 €

Belle maison des années 50 édifiée sur deux niveaux dans un quartier résidentiel touchant le centre Ville.
Beau jardin Paysagé avec terrasse carrelée plein Sud et dépendance transformable en studio.

Elle comprend au RDC : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, des toilettes.

A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une de 20 m² avec balcon, une salle de bains avec douche et toilette.
Un sous-sol avec cave à vins complète l'ensemble.

Chauffage central gaz de ville. Double vitrage.
Maison en très bon état.

Résumé

Sommaire

  • Référence 5130199
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m²
  • Surface totale 145 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest

Résumé

Sommaire

  • Référence 5130199
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m²
  • Surface totale 145 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 20 m²Cheminée
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²Placards, évier, plaque, hotte
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Parking 2 voitures
  • 1 Abri de jardin transformable en studio
  • 1 Sous-sol 30 m²Cave à vins et rangement
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²Aperçu mer
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²Douche, double vasque, WC
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus 250 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Plage 250 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Port 350 mètres
  • Mer 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 610 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 24 400 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1893 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle106kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg éqCO2/m².an