Vente Villa
Vaux-sur-Mer

Réf. 4871901

5 pièces

3 chambres

119.01 m²

647 900 €

VAUX SUR MER PROCHE DE PONTAILLAC DE LA MER ET DES COMMERCES

647 900 €

SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED 5 PIECES

Très bien placé à Vaux Sur Mer, proche du quartier prisé de Pontaillac, des commerces et de la mer dans un environnement résidentiel sur un terrain de 360 m² environ.

Maison type 5 très récente de plain-pied de 120 m² habitables environ comprenant : Entrée, séjour double de 57 m² avec cuisine ouverte équipée, suite parentale complète, 2 chambres avec placards, salle d'eau, cellier, garage.

L'extérieur offre une magnifique terrasse et un jardin sans vis à vis avec très peu d'entretien.
L'ensemble avec des prestations de luxe et de très bon goût (aspiration centralisée, alarme,...).

Résumé

Sommaire

  • Référence 4871901
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119.01 m²
  • Surface totale 148.02 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Résumé

Sommaire

  • Référence 4871901
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119.01 m²
  • Surface totale 148.02 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²Placard
  • 1 Séjour 58 m²Avec cuisine ouverte et bibliothèque
  • 1 Cuisine équipée Placards, ilot central, plaque induction, four, hotte, micro ondes, LV, frigo, cave à vins
  • 1 Suite 16 m²Placards et salle d'eau privée
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Dans la suite, douche italienne, vasque sur meuble, WC, sèche serviettes
  • 1 Patio 9 m²Ouvraant sur séjour, suite parentale et chambre 2
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²Placards et accès patio
  • 1 Chambre 10 m²Placards
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²Douche italienne, vasque sur meuble, WC, sèche serviettes
  • 1 Cellier 5 m²Attentes LL et SL, adoucisseur, chaudière
  • 1 Garage 20 m²Isolé, carrelé, peint, porte electrique, aspiration centralisée
  • 1 Parking Pour 2 voitures
  • 1 Terrasse Store et éclairage

Proximités

  • Bus 290 mètres
  • Gare routière 4300 mètres
  • Commerces 1300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Plage 650 mètres
  • Centre ville 1300 mètres
  • Hôpital/clinique 230 mètres
  • Médecin 1300 mètres
  • Gare 4300 mètres
  • Parc 1500 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Port 3500 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • Piscine publique 4300 mètres
  • Tennis 1500 mètres
  • École secondaire 2400 mètres
  • Salle de sport 1500 mètres
  • Mer 650 mètres
  • Palais des congrès 3500 mètres
  • Lac 1500 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 27 900 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 118.8 m²
  • Taxe foncière 2358 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle36.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1.9kg éqCO2/m².an