Vente Appartement
Vaux-sur-Mer

Réf. 4106936

8 pièces

6 chambres

224.15 m²

1 102 500 €

Vente Appartement Vaux-sur-Mer

1 102 500 €

LE CARACTERE DE L'ANCIEN ALLIE A UNE MAGNIFIQUE VUE MER CONTRIBUENT A LA RARETE DE CET APPARTEMENT 8 PIECES DE 224 M² CARREZ SUR 2 NIVEAUX.
Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, il est face à la plage et à 300 mètres de tous les commerces.
Il comprend en rez-de-chaussée surélevé un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau, 2 chambres avec salles de bains et 2 balcons face mer.
Le rez-de-jardin offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec sanitaires, cellier, chaufferie, le tout ouvrant sur un jardin privé de 140 m² environ à l'intimité préservée.
Une buanderie et 2 parkings complètent l'ensemble.

Résumé

Sommaire

  • Référence 4106936
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 224.15 m²
  • Surface totale 246.9 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Dégagée Mer

Résumé

Sommaire

  • Référence 4106936
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 224.15 m²
  • Surface totale 246.9 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²Vue mer, cheminée et balcon vue mer
  • 1 Cuisine équipée 13 m²Placards, évier, plaque vitro, hotte, four, micro ondes, LV, frigo américain
  • 1 Dégagement 6 m²Placard
  • 1 Suite 25 m²Vue mer, balcon vue mer, salle de bains et salle d'eau
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²Dans suite : baignoire, lavabo, WC, fenêtre
  • 1 Salle de douche 3 m²Dans suite : douche et lavabo
  • 1 Chambre 19 m²avec salle de bains privée
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²Dans ch 2 : baignoire, lavabo, WC.
  • 1 Chambre 14 m²avec salle de bains privée
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²dans Ch3 : baignoire, lavabo, WC
  • 1 Balcon 3 m²Vue mer, devant séjour
  • 1 Balcon 5 m²Vue mer, devant suite parentale
  • 1 Séjour 37 m²Ouvrant sur terrasse et jardin
  • 1 Cuisine équipée 6 m²Placards, évier double, plaque gaz, four, frigo, LV
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²Accèsterrasse et jardin
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²Douche, lavabo, WC
  • 1 Chambre 12 m²Accès terrasse et jardin, salle de bains privée
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²Dans Ch2 : Baignoire, lavabo, WC
  • 1 Chambre 9 m²Avec salle d'eau privée
  • 1 Salle de douche 1 m²Dans ch 3 : Douche et lavabo
  • 1 Local technique 9 m²Avec chaudière fuel et cumulus
  • 1 Buanderie 12 m²Avec bac de lavage et attentes LL
  • 1 Terrasse Donnant sur jardin privatif clos
  • 1 Jardin 140 m²Privatif et clos
  • 1 Parking extérieur Pour 2 voitures cote à cote

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Gare routière 3000 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Centre ville 2000 mètres
  • Hôpital/clinique 1500 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Gare 3000 mètres
  • Taxi 2000 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Port 2000 mètres
  • Piscine publique 3000 mètres
  • Cinéma 3000 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Palais des congrès 2000 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 1 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 52 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 224.15 m²
  • Taxe foncière 2506 € / an
  • Charges de copropriété 1392 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle22kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg éqCO2/m².an