Vente Maison
Vaux-sur-Mer

Réf. 4106925

7 pièces

5 chambres

211 m²

1 627 500 €

Vente Maison Vaux-sur-Mer

1 627 500 €

Face à la mer et au phare de Cordouan, l'Agence vous invite à découvrir ce bien rare : une très belle villa de 220 m² env assortie de belles prestations édifiée sur un terrain clos paysagé de 477 m² aux accès protégés.
Sa magnifique terrasse baignée de soleil à la vue imprenable vous donnera l'impression d'être sur le pont d'un bateau dans l'océan.
Elle comprend : Un séjour face mer, cuisine équipée, bureau, 5 chambres, salle de jeux, salle de bains, salle d'eau, 3 toilettes.
Terrasses face mer à tous les étages.
Garage 4 voitures, parkings, cave.

Résumé

Sommaire

  • Référence 4106925
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 211 m²
  • Surface totale 294 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Panoramique Mer

Résumé

Sommaire

  • Référence 4106925
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 211 m²
  • Surface totale 294 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 13 m²Placard
  • 1 Salle de douche 4 m²Douche d'angle, vasque sur meuble, placard
  • 1 Dégagement 4 m²Placard
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Lingerie 13 m²Placards et évier, chaufferie
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 20 m²Devant les 3 chambres du RDC
  • 1 Garage 54 m²4 places, porte électrique
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Séjour 36 m²Facade mer, sur balcon
  • 1 Cuisine 13 m²Equipée avec placards haut et bas, évier, plaque induction, hotte, four, LV
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²Douche, baignoire, vasque sur meuble, placard
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 21 m²Face mer, stores, lumières
  • 1 Mezzanine 24 m²Placards, hsp <1,80m
  • 1 Chambre 15 m²Placards
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Plage 100 mètres
  • Centre ville 1500 mètres
  • Mer 25 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Télédistribution
  • Vidéo surveillance
  • Adoucisseur d'eau
  • Stores
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 1 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 77 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 3200 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle134kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg éqCO2/m².an