Vente Villa
Vaux Sur Mer

Réf. 4106885

10 pièces

7 chambres

268.38 m²

1 050 000 €

Vente Villa Vaux Sur Mer

1 050 000 €

UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ : SA MAISON DE PLAIN-PIED ET SES APPARTEMENTS LOCATIFS EN MÊME TEMPS
Il s'agit d'un ensemble immobilier très bien placé à Vaux Sur Mer proche du quartier prisé de Pontaillac, proche des commerces et de la mer dans un environnement résidentiel sur un terrain de 834 m².
La plage de St Sordelin se trouve à 400m et la plage de Pontaillac à 900m.
La maison d'habitation 4 pièces très récente de plain-pied comprend : entrée, séjour double avec cuisine ouverte équipée, suite parentale complète, 2 chambres avec placards, salle d'eau, cellier, garage, terrasse et jardin sans vis à vis; l'ensemble avec des prestations de luxe et de très bon goût.
La seconde maison est divisée en 3, soit : 2 appartements 2 pièces et un appartement 3 pièces prêts à louer, très bien équipées et en très bon état.
Grand parking pour toutes les voitures et accès sécurisés.
En un seul investissement, vous possédez une très belle maison de famille pour y habiter et en plus des revenus, avec un rapport locatif d'au moins 1700 € mensuels.

Résumé

Sommaire

  • Référence 4106885
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 268.38 m²
  • Surface totale 342.37 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Résumé

Sommaire

  • Référence 4106885
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 268.38 m²
  • Surface totale 342.37 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Remise3 m²
  • 1 Entrée4 m²
  • 1 Séjour57 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Suite15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes5 m²
  • 1 Patio9 m²
  • 1 Dégagement4 m²
  • 1 Chambre12 m²
  • 1 Chambre9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes4 m²
  • 1 Cellier4 m²
  • 1 Garage20 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Séjour19 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3 m²
  • 1 Terrasse16 m²
  • 1 Séjour29 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de douche / toilettes3 m²
  • 1 Terrasse16 m²
  • 1 Chambre15 m²
  • 1 Entrée5 m²
  • 1 Séjour18 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Dégagement2 m²
  • 1 Chambre9 m²
  • 1 Chambre9 m²
  • 1 Salle de douche5 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Véranda14 m²
  • 1 Buanderie9 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine
  • Tennis
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Lac

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 50 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 118.8 m²
  • Taxe foncière 2358 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle36.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1.9kg éqCO2/m².an

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