Vente Maison
Royan

Réf. 4106879

6 pièces

6 chambres

129 m²

299 250 €

Vente Maison Royan

299 250 €

Maison d'habitation individuelle avec appartement indépendant et dépendances édifiés sur un terrain de 345 m² dans un quartier calme.
La maison de 84 m² environ se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² avec un séjour climatisé avec insert, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, terrasse.
En étage se trouvent 2 chambres mansardées climatisées pour 24 m² environ.
En sous-sol une buanderie et une cave.
Le jardin clos sur 3 côtés dessert un appartement indépendant de 45 m² environ avec accès piéton indépendant composé d'un séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec toilettes, chambre en étage.
2 abris de jardin en dur de 21 m² environ sont aménageables en appartement indépendant et complètent le tout.
L'appartement indépendant et les abris de jardin offrent des possibilités idéales pour un investissement locatif ou un complément de retraite.

Résumé

Sommaire

  • Référence 4106879
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 129 m²
  • Surface totale 208.68 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Est, Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Résumé

Sommaire

  • Référence 4106879
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 129 m²
  • Surface totale 208.68 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Est, Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Cave 27 m²
  • 1 Séjour 15 m²Avec insert et ouvert sur cuisine
  • 1 Cuisine équipée 15 m²Placards haut et bas, évier, plaque vitro, hotte, four, LV, frigo.
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Lave mains
  • 1 Dégagement 2 m²Placard
  • 1 Chambre 10 m²Escalier pour accès étage
  • 1 Salle de douche 3 m²Avec douche fermée, vasque sur meuble, sèche serviettes
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²Mansardée hauteur sous plafond <1.80
  • 1 Chambre 10 m²Mansardée hauteur sous plafond <1.80
  • 1 Séjour 11 m²Accès jardin
  • 1 Cuisine 9 m²Placard sous évier, évier, plaque, frigo et accès jardin
  • 1 Chambre 12 m²Accès jardin
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Douche, lavabo, WC
  • 1 Chambre 8 m²en mezzanine, hauteur sous plafond <1.80
  • 1 Abri de jardin 10 m²A aménager en studio
  • 1 Abri de jardin 12 m²A aménager en studio

Proximités

  • Bus 250 mètres
  • Gare routière 600 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Plage 1200 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Hôpital/clinique 3300 mètres
  • Médecin 700 mètres
  • Gare 650 mètres
  • Supermarché 800 mètres
  • Port 1800 mètres
  • Crèche 350 mètres
  • Piscine publique 800 mètres
  • Cinéma 800 mètres
  • École secondaire 900 mètres
  • Salle de sport 900 mètres
  • Autoroute 40 km
  • Palais des congrès 2300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 14 250 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1046 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle360kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg éqCO2/m².an