Vente Appartement
Vaux Sur Mer

Réf. 3913581

3 pièces

2 chambres

58.25 m²

257 250 €

Vente Appartement Vaux Sur Mer

257 250 €

EN EXCLUSIVITÉ :
Au début de Vaux sur Mer près de Pontaillac, ce superbe appartement 3 pièces de 58 m² au sol avec petite vue mer se situe en 3ème et dernier étage d'une agréable résidence au calme à 300 mètres de la mer.
Il se compose d'une entrée avec 2 placards, un séjour traversant vue mer avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparés et un balcon avec une vue dégagée sur la mer en second plan.
A l'étage se trouve une grande mezzanine entièrement habitable de 19 m² que l'on peut agrandir de 6 m² de plus et une chambre avec vue mer.
Le balcon exposé Sud-Ouest est assez grand pour y prendre ses repas avec la vue sur de la verdure et la mer.
Cet appartement est en excellent état.
Possibilité d'acquérir en même temps un garage à 800 mètres pour 26.250 €.
Disponible à la vente pour une prise de possession effective l'année prochaine.

Résumé

Sommaire

  • Référence 3913581
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.25 m²
  • Surface totale 63.69 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud, Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Résumé

Sommaire

  • Référence 3913581
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.25 m²
  • Surface totale 63.69 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud, Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée4 m²
  • 1 Séjour16 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre6 m²
  • 1 Salle de bains2 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Balcon5 m²
  • 1 Mezzanine19 m²
  • 1 Chambre6 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Mer

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 250 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 667 € / an
  • Loi Carrez 51.4 m²
  • Charges de copropriété 84 € / Mois
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle293kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg éqCO2/m².an