Vente Appartement
Vaux-sur-Mer

Réf. 3913581

3 pièces

2 chambres

58.25 m²

257 250 €

Vente Appartement Vaux-sur-Mer

257 250 €

EN EXCLUSIVITÉ :
Au début de Vaux sur Mer près de Pontaillac, ce superbe appartement 3 pièces de 58 m² au sol avec petite vue mer se situe en 3ème et dernier étage d'une agréable résidence au calme à 300 mètres de la mer.
Il se compose d'une entrée avec 2 placards, un séjour traversant vue mer avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparés et un balcon avec une vue dégagée sur la mer en second plan.
A l'étage se trouve une grande mezzanine entièrement habitable de 19 m² que l'on peut agrandir de 6 m² de plus et une chambre avec vue mer.
Le balcon exposé Sud-Ouest est assez grand pour y prendre ses repas avec la vue sur de la verdure et la mer.
Cet appartement est en excellent état.
Possibilité d'acquérir en même temps un garage à 800 mètres pour 26.250 €.
Possibilité d'achat avec les meubles.

Résumé

Sommaire

  • Référence 3913581
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.25 m²
  • Surface totale 63.69 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud, Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Résumé

Sommaire

  • Référence 3913581
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.25 m²
  • Surface totale 63.69 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud, Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Parking extérieur n°13 du plan
  • 1 Entrée 5 m²2 Placards
  • 1 Séjour 17 m²Avec cuisine ouverte et balcon vue mer (surf Carrez 15.90 m²)
  • 1 Cuisine Ouverte dans séjour. Placards haut et bas, évier, plaque 4 feux, four, frigo, hotte, attentes LL et LV
  • 1 Chambre 7 m²Petite vue mer
  • 1 Salle de bains 3 m²Baignoire avec pare douche, vasque sur meuble, radiateur sèche serviettes
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²Vue mer
  • 1 Mezzanine 19 m²Ouverte sur séjour, possibilité d'agrandir de 6 m² (surf Carrez 14.80 m²)
  • 1 Chambre 7 m²Petite vue mer (Surf Carrez 5.70 m²)

Proximités

  • Bus 250 mètres
  • Commerces 850 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • Plage 950 mètres
  • Centre ville 1700 mètres
  • Hôpital/clinique 550 mètres
  • Médecin 1000 mètres
  • Supermarché 850 mètres
  • École secondaire 2800 mètres
  • Mer 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 250 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 667 € / an
  • Loi Carrez 51.4 m²
  • Charges de copropriété 1008 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle293kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg éqCO2/m².an